
Проект реновации санатория на побережье Черного моря. Площадь участка проектирования имеет прямой выход к морю с юго-западной части и с юго-восточной. На территории расположены 2 галечных пляжа, причалы, буны и бетонная набережная с подпорными стенами длиной 1,5 км. Участок имеет 2 въезда - с западной стороны через ПГТ и с северо-западной - с магистральной дороги.
Архитектурно-функциональная концепция включает 3 основные точки, связанные с основными функциональными зонами участка. Все три зоны взаимосвязаны между собой садово-парковым памятником с дворцами - общей для всех зоной рекреации и отдыха. Промежуточным ядром, отделяющим центр санатория от апартаментов в северной части участка, является ландшафтный парк на склоне (зеленая зона) - прогулочная зона с пешеходными тропами, велосипедными дорожками, детским веревочным парком, площадками отдыха в лесу.
1. Входная группа с функцией пересадочного пункта на электрокары, регистрацией в комплексе, а также с инженерным центром - главным техническо-бытовым блоком, обеспечительным центром санатория, в котором будут располагаться головные инженерные помещения, а также хозяйственно-бытовые. В этой зоне будет расположен паркинг с наклонно-рамповой частью, вписанный в естественный склон участка.
2. Санаторно-курортный блок, состоящий из 2 корпусов гостиницы по 132 и 87 номеров. А также 30 номеров в зоне досуговой улицы в центральной части комплекса, и на месте эллинга на берегу - 18 номеров. Всего 280 номеров в корпусах разной этажности - от 2 до 6 этажей.
3. Апартаменты, включая все зоны, 318 шт. Количество апартаментов взято из расчета максимально возможного расположения - в том числе учтены апартаменты, расположенные в стилобатной (-1 эт) части корпусов.
О ПРОЕКТЕ
Общая площадь: 101 876 м2
Объем работ - Генеральное проектирование
Стадии проектирования - Концепция, стадия П+Р
Статус - Ведется строительство