
Проектом предусматривается строительство гостиничного комплекса с апартаментами и подземной автостоянкой при сохранении градоформирующего облика существующей застройки. В рамках строительства планируется реконструкция исторического фасада со стороны Космодамианской набережной с увеличением этажности. В целях воссоздания исторического проекта 1901 г. архитектора И. Благовещенского архитектурные решения включают в себя частичное сохранение существующей стены, дополненной фасадными деталями в соответствии с архивной документацией. Гостиничный комплекс с апартаментами представляет собой объем из двух жилых корпусов, объединенных общей подземной частью.
О ПРОЕКТЕ
Общая площадь: 9 401 м²
Объем работ - Генеральное проектирование
Стадии проектирования - Концепция, стадия П, АГР
ИНФОРМАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ
При разработке документации от стадии Концепция до стадии Тендера использовалась технология информационного моделирования (BIM).
Для автоматического извлечения ведомости объемов работ с информационных моделей использовался классификатор строительных элементов. Каждому элементу модели был назначен код, соответствующий работе.
Все участники проекта всегда видели только актуальную информацию за счет использования среды общих данных. С помощью BIM360 проходили следующие процессы: передача моделей от подрядчика, согласование моделей заказчиком, а также обмен информацией и замечаниями между всеми участниками проекта.
В объем информационного моделирования входила разработка модели ограждения котлована, а также информационная модель сохраняемых конструкций.
Одним из кейсов использования информационной модели стала подготовка высокополигональной модели и загрузка в метавселенную.