Квартирография
Общая информация
Плагин Квартирография предназначен для корректного подсчета площади помещений с учетом понижающих коэффициентов. Использование плагина обязательно для использования как для ЖИЛЫХ зданий, так и для НЕЖИЛЫХ.
Порядок действий
1. Расставьте помещения инструментом «Помещение». Путь: Архитектура/Помещение (см. Рис. 1).
Рис. 1
2. Настройте плагин «Квартирография». Путь: MARKS-АР/Свойства (см. Рис. 2).
Рис. 2
Рис. 3
1 – Создайте файл с именами помещений, либо укажите существующий.
Для создания файла с именами помещений необходимо нажать на Задать имена помещений (см. Рис. 4).
Рис. 4
Далее нажмите «Создать новый файл» (см. Рис. 5).
Рис. 5
Путь расположения файла:
Z:\work\001 ОБЪЕКТЫ\ГОД\ПАПКА ПРОЕКТА\14. BIM\06. Ресурсы\Revit\
В открывшемся окне перейдите по пути расположения файла и укажите наименование файла в формате «Помещения_Имя проекта», например, «Помещения_АпартСлава».
Далее нажмите на Применить изменения и закройте окно;
Рис. 5.1
В поле 1 укажите созданный файл (см. Рис. 3).
2 - Создайте файл с типами квартир, либо укажите существующий. Тип квартиры зависит от количества комнат и площадей: общей и жилой. Функция является опциональной. В случае, если назначение здания не является ЖИЛЫМ или типизация квартир отсутствует в проекте, то не создавайте и не указывайте файл, оставьте значение по умолчанию.
Для создания файла с типами квартир необходимо перейти в поле выбора файла (см. Рис. 6).
Рис. 6
Путь расположения файла:
Z:\work\001 ОБЪЕКТЫ\ГОД\ПАПКА ПРОЕКТА\14. BIM\06. Ресурсы\Revit\
Далее перейти по пути расположения файла и создать файл текстовый документ в формате «ТипыКвартир_Имя проекта», например, «ТипыКвартир _АпартСлава» (см. Рис. 7).
Рис. 7
3 - Укажите тип наименования квартир. Уточните у ГАПа какое наименование квартир используется в проекте.
4 - Возможность включения автоматического обновления площадей помещений рекомендуется НЕ ВКЛЮЧАТЬ при разработке стадии РД, а также на этапе завершения стадии П, так как это может привести к долгой работе плагина и серьезным неполадкам. При разработке ПП и в начале стадии П рекомендуется ВКЛЮЧАТЬ автоматическое обновление площадей. Примечание: при небольших габаритах здания разрешается включать автоматическое обновление площадей на стадии РД.
5 – Задайте необходимые параметры округления площадей. При значении «По закону Девелопера. Округление в большую сторону» округление будет производиться последовательно, например, 27,7444511 м2 при округлении станет 27,75 м2. При значении «По закону математики» округление будет производиться согласно законам математики, например, 27,7444511 м2 при округлении станет 27,74 м2. Также есть возможность настраивать необходимое количество знаков после запятой задавая значение в параметре «Количество знаков после запятой».
| 27,7444511 м2 округляем до 2х знаков после запятой | |
| Закон Девелопера | Закон Математики |
| 27,7444511 | 27,7444511 |
| 27,744451 | 27,74 |
| 27,74445 | |
| 27,7445 | |
| 27,745 | |
| 27,75 | |
6 – При необходимости вы можете создать новые типы квартир и редактировать уже имеющиеся в проекте.
7 – При необходимости вы можете создать новые имена помещений и редактировать уже имеющиеся в проекте.
8 - Возможность привязки файлов с именами помещений и типами квартир к рабочей модели. «Сохранить в документ» необходимо выполнить одному пользователю, после чего он должен синхронизироваться и зафиксировать изменения в модели. У остальных участников проекта привязка файлов с информацией осуществится автоматически после синхронизации. Примечание: после привязки файлов к рабочей модели появится значок в левом нижнем углу, сигнализирующий о том, что файлы с информацией привязаны к рабочей модели (см. Рис. 8).
Рис. 8
3. Добавьте/удалите/измените имена помещений проекта, если это необходимо. Путь: MARKS-АР/Свойства/Задать имена помещений (см. Рис. 9, Рис. 10).
Рис. 9
Рис. 10
Рис. 11
Рис. 12
1 – Выберите файл с наименованиями помещений проекта (см. Рис. 11);
2 – Добавьте категорию помещений, если это необходимо. Под категорией подразумевается назначение помещения, например, Квартира, МОП, Коммерция и т.д.;
3 – Добавьте помещение выбранной категории, если это необходимо;
Для того чтобы добавить новое помещение, необходимо выбрать категорию помещения, например, МОП, далее нажать «Добавить помещение». В списке помещений найти «new room» и переименовать его нажав правую кнопку мыши «Переименовать». Чтобы завершить редактирование списка помещений нажмите «Применить изменения».
4 – Укажите наименование категории. Под категорией подразумевается назначение помещения, например, Квартира, МОП, Коммерция и т.д.;
5 – Поставьте галочку на данном пункте, если помещения данной категории необходимо объединить в одну квартиру, апартамент, гостиничный номер и т.д.;
6 – Укажите наименование помещения;
7 – Укажите понижающий коэффициент площади, если это необходимо. По умолчанию назначьте 1;
8 – Поставьте галочку на данном пункте, если площадь данного помещения должна входить в ЖИЛУЮ площадь квартиры, апартамента, гостиничного номера и т.д.;
9 – После добавления/удаления/изменения наименований помещений необходимо применить изменения.
4. Добавьте/удалите/измените типы квартир проекта, если это необходимо. Путь: MARKS-АР/Свойства/Задать типы квартир (см. Рис. 13, Рис. 14).
Рис. 13
Рис. 14
Рис. 15
Рис. 16
1 – Выберите файл с типами квартир проекта;
2 – Добавьте новый тип квартиры, если это необходимо;
3 – Введите имя типа квартиры;
4 – Поставьте галочку, если квартира МГН;
5 – Укажите количество жилых комнат данного типа квартиры;
6 – Укажите диапазон ЖИЛОЙ площади данного типа квартиры. Примечание: доступны такие диапазоны как Больше, Больше либо равно, Меньше, Меньше либо равно и диапазон [ - ], где [ - значение входит в диапазон;
7 - Укажите диапазон ОБЩЕЙ площади данного типа квартиры. Примечание: доступны такие диапазоны как Больше, Больше либо равно, Меньше, Меньше либо равно и диапазон [ - ], где [ - значение входит в диапазон;
8 – Удалите данный тип квартиры, если это необходимо;
9 – После добавления/удаления/изменения типов квартир необходимо применить изменения.
5. Заполните параметр «Имя» помещения плагином «Квартирография». Путь: MARKS-АР/Имя помещения (см. Рис. 17).
Рис. 17
После нажатия на «Имя помещений» в левом верхнем углу вам необходимо поставить галочку «Несколько», если вы хотите выбрать несколько помещений или снять галочку «Несколько», если вы хотите выбрать одно помещение. После выбора помещений нажать «Готово» (см. Рис. 18, Рис. 19).
Рис. 18
Рис. 19
Рис. 20
1 – Выберите назначение помещения из выпадающего списка. Пример: Квартира, МОП, Коммерция, Паркинг и т.д.
2 – Выберите категорию помещения по пожарной опасности, если это необходимо.
3,4 – Для назначения имени помещению начните вводить имя в поле 3, чтобы облегчить поиск, и выберите имя помещения в 4 из списка.
5 – Если вам необходимо выбрать снова, дополнить или изменить выбор помещений воспользуйтесь этой кнопкой.
6 – Чтобы закончить назначать параметр «Имя» помещению нажмите «Применить».
7 – Для перехода к выбору следующих помещений нажмите «Следующая» и продолжайте назначать имена помещениям.
После назначения параметра «Имя» помещению присваивается ряд параметров (см. Рис. 21).
Рис. 21
Операция назначение имени помещения через плагин является обязательной. Заполнение параметров руками не допускается.
6. Сформируйте квартиры/апартаменты плагином «Квартирография». Путь: MARKS-АР/Сформировать квартиру (см. Рис. 22, Рис. 23). Примечание: использовать данный пункт только для квартир и апартаментов. Для МОП, Коммерция и т.д. этот пункт не применять.
Рис. 22
Рис. 23
1 – Нажмите на «Сформировать квартиру» и выберите помещения, которые хотите объединить в квартиру/апартаменты.
Примечание: если вы формируете многоуровневые квартиры/апартаменты, то необходимо:
А) – Перед формированием квартиры необходимо уровням назначить параметр ADSK_Этаж в формате 01, 02 и т.д. (для этажей ниже первого использовать знак «-», например, -01, -02 и т.д.);
Б) – Выбрать помещений первого уровня;
В) – Перейти на следующий уровень и выбрать помещения.
2 – Нажмите в левом верхнем углу «Готово» (см. Рис. 24);
Рис. 24
3 – Назначьте индекс квартире. Индекс квартиры – текстовый параметр, который служит для объединения помещений в квартиры. Номер квартиры и Индекс квартиры – разные вещи, первое служит для оформления документации, второе служит для формирования квартир (в случае, если на каждом этаже квартиры начинаются с номера 1, то Индекс квартиры используется при оформлении документации). На каждом этаже Индекс квартиры начинается с 1 и далее согласно проекту. Пример (см. Рис. 25, Рис. 26).
4 – При необходимости задайте свойства квартиры. Для многоуровневых квартир необходимо ставить галочку «Многоуровневая квартира», чтобы помещения собрались в квартиру.
5 – Ошибки/Предупреждения в которых отображаются ошибки формирования квартиры.
6 - Если вам необходимо выбрать снова, дополнить или изменить выбор помещений - воспользуйтесь этой кнопкой.
7 – Для того, чтобы закончить формировать квартиры нажмите «Применить».
8 - Для перехода к формированию следующих квартир нажмите «Следующая» и продолжайте формировать квартиры.
Рис. 25. Пример заполнения параметров Индекс квартиры и Номер квартиры на 7 этаже
Рис. 26. Пример заполнения параметров Индекс квартиры и Номер квартиры на 8 этаже
После формирования квартир помещениям квартир присваивается ряд параметров (см. Рис. 27).
Рис. 27
Примечания: помещения, которые не обрабатывали плагином «Имя помещения» не формируются в квартиры.
Операция формирования квартир через плагин является обязательной. Заполнение параметров руками не допускается.
7. Назначьте общую информацию помещениям/квартирам плагином «Квартирография». Путь: MARKS-АР/Общая информация (см. Рис. 28, Рис. 29).
Рис. 28
Рис. 29
1, 2, 3, 4 – Укажите общую информацию о помещении. Примечание: в зависимости от значений этих параметров будет производиться автоматическая нумерация квартир. Порядок сортировки: Номер здания, Номер дома, Номер секции, Этаж, Индекс квартиры.
5 – при нажатии на «М» произойдет заполнение соответствующего поля значением, которое указывалось ранее.
Операция занесения информации через плагин является обязательной. Заполнение параметров руками не допускается.
8. Проведите проверку плагином «Квартирография». Путь MARKS-АР/Проверка (см. Рис. 30).
Рис. 30
Так как параметры «ADSK_Площадь с коэффициентом», «ADSK_Площадь квартиры», «ADSK_Площадь квартиры жилая» и «ADSK_Площадь квартиры общая» являются «статичными» (при изменении габаритов помещения значение параметров не меняются автоматически) рекомендуется выполнять проверку раз в день.
Если при изменении габаритов помещения вам необходимо сохранить старые данные помещения, вы можете воспользоваться фиксатором в плагине «Квартирогрфия» (см. Рис. 31).
Рис. 31
При использовании фиксатора заполняется параметр «ADSK_Фиксация площади». Для того чтобы снять фиксатор с помещения, вам необходимо в выпадающем списке фиксатора выбрать пункт «Снять фиксацию площади». Использовать только при крайней необходимости.
9. При изменении конфигурации здания вы можете изменить индексацию помещений/квартир используя кнопку «Сменить индекс помещениям» плагина «Квартирография». Путь: MARKS-АР/Сменить индекс помещениям (см. Рис. 32 ).
Рис. 32
Рис. 33
1 - При включенной галочке будет производиться переиндексация квартир/апартаментов (изменение параметра «ADSK_Индекс квартиры»). При выключенной галочке будет производиться индексация/переиндексация помещений, которые не сформированы в квартиры/апартаменты (МОПы, технические помещения и т.д.), (назначение/изменение параметра «Пом.Индекс»).
2 – Установите начальный индекс помещению или группе помещений (квартирам/апартаментам). Порядок должен быть такой: ЖИЛЬЕ (квартиры/апартаменты), НЕ ЖИЛЬЕ (МОПы, технические и т.д.) (см. Рис. 34).
Для выбора помещений необходимо нажимать кнопку «Выбрать помещения», при этом:
- если стоит галка «Выбирать квартиры» - можно будет выбрать несколько помещений, после чего нажать на кнопку «Готово» в левом верхнем углу
- если галка «Выбирать квартиры» не стоит – выбрать можно будет только одно помещение, после которого действие выбора прекратится
Если были выбраны какие-либо помещения у интерфейса SWAP разморозится команда «Применить индекс», по нажатии которой заполнятся соответствующие параметры помещений, и кнопка снова станет неактивной до следующих выбранных помещений, а индекс для следующих помещений автоматически увеличится на единицу.
Особенность действия данного плагина в том, что:
- если есть помещения, у которых назначен устанавливаемый индекс - они получат текущий индекс выбранных помещений, а выбранные помещения получат устанавливаемый индекс;
- если у выбранных помещений параметр индекса еще не заполнен, они получат значение устанавливаемого индекса.
Рис. 34
Операция занесения информации через плагин является обязательной. Заполнение параметров руками не допускается.
10. Пронумеруйте квартиры используя плагин «Квартирография». Путь: MARKS-АР/Пронумеровать квартиры (см. Рис. 35).
Рис. 35
Рис. 36
1 – Укажите начальный номер квартиры для данного файла от 1 до n;
2 – При включении галочки номер квартиры будет составным, в зависимости от значения параметра помещения «ADSK_Этаж», например, 101, где 1 – этаж, 01 – номер квартиры;
3 – При включении галочки вы можете регулировать количество символов составного номера квартиры, например, при значении «2» - 101, при значении «3» - 1001.
Примечание: группировка помещений будет происходить в следующем порядке:
- Номер здания (параметр «ADSK_Номер здания»);
- Номер корпуса (параметр «ADSK_Номер дома»);
- Номер секции (параметр «ADSK_Номер секции»);
- Этаж (параметр «ADSK_Этаж»);
- Индекс квартиры (параметр «ADSK_Индекс квартиры»).
Операция занесения информации через плагин является обязательной. Заполнение параметров руками не допускается.
