Принципы информационного моделирования зданий (BIM)
Общие принципы
Информационное моделирование зданий (Building information modeling) представляет собой технологию создания и управления виртуальным объектно-ориентированным представлением здания, его физических и функциональных характеристик. В основе BIM лежат процессы создания и управления информацией, представленной в форме, удобной для всех участников процессов проектирования, строительства и эксплуатации зданий.
Данной формой представления информации является виртуальная 3D-модель проектируемого или существующего здания, в элементах которой записана вся информация, необходимая для решения задач проектирования, строительства и эксплуатации. Участники процессов могут корректировать модель, вносить дополнительную информацию, использовать её для взаимодействия с другими участниками, координации и проверок и т.д.

Обмен информацией в существующей технологии проектирования (2D-черчение)

Обмен информацией в технологии проектирования с использованием BIM
Использование 3D-модели обеспечивает значительно большую репрезентативность, удобство получения и использования данных, потенциал автоматизации, чем классические 2D-чертежи, и поэтому 3D-модель является наиболее удобным инструментом взаимодействия участников процессов проектирования, строительства и эксплуатации. Количество процессов, использующих информацию из информационной модели, характеризует зрелость применения технологии BIM.
Тем не менее, на текущем этапе развития аппаратно-программных средств полный отказ от классической “бумажной” документации в процессе проектирования невозможен. Но в рамках технологии BIM оформленные чертежи не участвуют в собственно процессах проектирования, и возникают только как результат предшествующих этапов; основным результатом и пространством работы является 3D-модель.
Выполнение чертежей
3D-модель здания, выполненная в технологии BIM, имеет возможность частично автоматизированного получения документации - планов, разрезов, фасадов в нужном масштабе, спецификаций. В полуавтоматическом режиме могут быть установлены марки и выноски (текстовая информация для вывода в выноску может считываться из элемента 3D-модели), размеры, высотные отметки, выполнено включение или выключение определенных элементов, изменение их графического отображения.
Одним из основных условий успешного внедрения технологии BIM является корректировка или создание новых методов оформления документации с максимальным использованием стандартных возможностей используемого ПО, но с условием полной передачи информации, необходимой для решения задач другими участниками.
В случае, если это возможно (например, при передаче внутренних заданий) в качестве задания должна передаваться 3D-модель с необходимыми атрибутивными характеристиками, а не “традиционный” оформленный лист задания.
Трудозатраты на оформление чертежей не должны превышать 50% от общего времени выполнения проекта.